Euribor em março de 2026: o que muda na prestação da tua casa

A prestação da tua casa vai subir ou descer este mês? A resposta depende de um número que muitos portugueses acompanham com atenção crescente: a Euribor. Em março de 2026, as taxas mantêm-se em patamares relativamente estáveis — mas isso não significa que todos os contratos de crédito habitação se comportem da mesma forma.

Neste artigo, explicamos como funciona a Euribor, o que se espera para os próximos meses e o que podes fazer concretamente para gerir melhor o teu crédito habitação.

O que é a Euribor e como influencia a tua prestação

A Euribor (Euro Interbank Offered Rate) é a taxa de juro média a que os bancos europeus se emprestam dinheiro entre si. É usada como referência nos contratos de crédito habitação a taxa variável em Portugal — o que significa que a tua prestação mensal sobe e desce consoante as flutuações desta taxa.

Existem várias maturidades da Euribor — a 1, 3, 6 e 12 meses. Em Portugal, os contratos mais comuns estão indexados à Euribor a 6 ou a 12 meses. O prazo de indexação determina a frequência com que a tua prestação é revista: se estás indexado à Euribor a 6 meses, a tua prestação é reavaliada de seis em seis meses.

O que dizem as previsões para a Euribor em 2026

Depois das subidas agressivas do Banco Central Europeu (BCE) em 2022 e 2023, e da descida gradual iniciada em 2024, as projeções para 2026 apontam para um período de estabilidade. Os mercados financeiros antecipam taxas Euribor a rondar os 2% ao longo de 2026 — um nível significativamente mais baixo do que os picos de 4% registados em 2023, mas ainda acima dos valores negativos que vigoraram até 2022.

O Banco de Portugal prevê uma descida gradual da Euribor ao longo do ano, com o BCE a manter uma postura cautelosa face à inflação na zona euro. Para quem tem crédito indexado à Euribor a 12 meses, a revisão da prestação em março de 2026 pode resultar num ligeiro alívio face à revisão anterior. Já quem está indexado à Euribor a 6 meses pode sentir uma ligeira subida pontual.

Taxa fixa ou variável: qual faz mais sentido agora?

Com a Euribor nos níveis atuais, a questão de mudar de taxa variável para taxa fixa — ou vice-versa — ganha novo interesse. Não existe uma resposta universal, mas há alguns pontos a considerar:

• Taxa variável: adequada para quem acredita que a Euribor vai descer ou manter-se estável e prefere beneficiar de eventuais reduções futuras.
• Taxa fixa: oferece previsibilidade total da prestação mensal durante todo o prazo fixo, sendo mais adequada para quem valoriza estabilidade orçamental.
• Taxa mista: combina uma fase inicial a taxa fixa (normalmente 5 a 10 anos) com uma fase posterior a taxa variável. Pode ser interessante para quem está nos primeiros anos de crédito.

Atenção: desde 1 de janeiro de 2026, as amortizações antecipadas em crédito habitação a taxa variável voltaram a estar sujeitas a comissão. Antes de fazer qualquer amortização, verifica com o teu banco as condições e os custos associados.

O que podes fazer para pagar menos na prestação da casa

Independentemente da direção da Euribor, há algumas estratégias que podes considerar para reduzir o custo do teu crédito habitação:

Renegociação com o banco: pedir ao teu banco atual a revisão do spread (a margem que o banco acrescenta à Euribor) pode resultar numa redução da prestação, especialmente se o teu perfil de risco melhorou desde que contraíste o crédito.

Transferência de crédito: comparar propostas de outros bancos é um direito do consumidor. A transferência de crédito habitação pode revelar condições significativamente mais favoráveis, embora envolva custos de processo.

Amortização antecipada parcial: se tiveres capital disponível, reduzir o capital em dívida diminui a prestação mensal. Mesmo que agora haja comissão, o efeito de longo prazo pode compensar.

Qualquer decisão sobre o teu crédito habitação deve ser ponderada cuidadosamente. Convém consultar um intermediário de crédito ou um consultor financeiro para avaliar a melhor opção para a tua situação específica.

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