El Banco Santander ofrece a sus clientes varios tipos de hipotecas que van desde las opciones fijas hasta las variables. En algunos casos es posible financiar hasta el 95% del valor de la propiedad.
Hipotecas Santander
El Banco Santander dispone de varios tipos de hipotecas, y usted puede elegir la que mejor se adapte a sus necesidades. Pueden ser de tipo fijo, variable o mixto para comprar su vivienda principal o su segunda vivienda.
En general, los productos que se ofrecen son hipoteca fija, hipoteca fija joven, hipoteca variable joven, hipoteca variable y hipoteca mixta. Cada uno de ellos tiene sus propias particularidades y condiciones.
Por lo tanto, es necesario saber qué se busca, cuál es el plazo al que se pretende realizar el pago y cuáles son las condiciones en relación al tipo de interés, el plazo de pago y el importe financiado que se desea tener. A continuación hablaremos de cada uno de ellos.
Hipoteca Fija del Banco Santander
La Hipoteca Fija está recomendada para aquellos que quieren tener un mayor control porque siempre tendrá el mismo importe de cuota. En este caso, el tipo de interés es fijo y la cuota mensual no sufre ninguna variación.
El tipo de interés depende del porcentaje de la propiedad que se va a financiar, del valor de la evaluación y del periodo de reembolso. En función de estas variables, podrá obtener un tipo de interés más o menos alto.
Hipoteca Variable del Santander
A diferencia de la Hipoteca Fija, en la Hipoteca Variable el tipo de interés está referenciado a un índice variable. Por lo tanto, variará ligeramente cada año en función del Euribor. Recuerda que en los primeros seis meses el tipo es fijo.
A partir del sexto mes se calculará con la suma del Euribor y el diferencial. Cada año, el Santander publica el tipo de interés Euribor. En este tipo de hipoteca se puede financiar hasta el 80% de la vivienda y el plazo máximo de pago varía de 25 a 30 años.
Hipoteca mixta
Como su nombre indica, la Hipoteca Mixta es una mezcla de tipo fijo y tipo variable. En este sentido, al principio durante un largo periodo el tipo no variará, pero después será la suma del Euribor y el diferencial.
El plazo fijo es de nueve meses y medio y el plazo variable prevalecerá desde entonces hasta el pago total del préstamo. En los primeros seis meses esta hipoteca tendrá un tipo de interés fijo y no reducible.
Hipoteca Joven Banco Santander
Otra hipoteca que ofrece el Santander es la hipoteca joven. Está dirigido a personas menores de 36 años, y en este caso es posible financiar hasta el 95% del valor de la vivienda. Es una forma interesante de tener más acceso a la vivienda.
Ya que, para conseguir esta hipoteca, no es necesario tener un gran ahorro, ya que puede ser sólo el 5% del valor de la vivienda. Pero para acceder a este tipo de hipoteca es necesario presentar una garantía personal que se eliminará 5 años después de la formalización de la hipoteca.
Hipoteca puente de Santander
Otra hipoteca que ofrece el Santander es la Hipoteca Puente, que permite adquirir una nueva vivienda mientras se vende la anterior. La financiación de este tipo de hipoteca puede alcanzar hasta el 100% del precio de compra.
El plazo máximo de financiación es de 30 años y puedes elegir entre un tipo fijo o variable. Además, puedes disfrutar de un periodo de carencia de hasta 12 meses, que es el tiempo para vender tu casa y preocuparte por el valor de las cuotas.
El Santander también ofrece otros tipos de hipotecas como la autoconstrucción que permite financiar la construcción de una vivienda unifamiliar y la Hipoteca 100 que está orientada a financiar el valor total de la vivienda. Cada uno de ellos tiene sus propios requisitos.
Ver otros artículos
- En N26 ahora puedes transferir dinero a través de Bizum. ¡Compruébalo paso a paso!
- ESG: ¡comprende cuáles son los impactos aportados a la economía!
FAQ – Preguntas Frecuentes
¿Qué tipos de hipotecas ofrece el Banco Santander?
El Banco Santander ofrece varios tipos de hipotecas, como la hipoteca fija, la hipoteca fija joven, la hipoteca variable joven, la hipoteca variable y la hipoteca mixta.
¿Cómo funciona la hipoteca fija del Banco Santander?
La hipoteca fija del Banco Santander tiene un tipo de interés fijo y la cuota mensual no varía. El tipo de interés dependerá del porcentaje de la propiedad que se va a financiar, del valor de la evaluación y del periodo de reembolso.
¿Cómo funciona la hipoteca variable del Banco Santander?
La hipoteca variable del Banco Santander tiene un tipo de interés referenciado a un índice variable, como el Euribor, y puede financiar hasta el 80% de la vivienda. El tipo de interés se calculará con la suma del Euribor y el diferencial a partir del sexto mes.
¿Qué es la hipoteca mixta del Banco Santander?
La hipoteca mixta del Banco Santander es una mezcla de hipoteca fija y variable. El tipo de interés no variará durante un largo período y después será la suma del Euribor y el diferencial. El plazo fijo es de nueve meses y medio y el plazo variable prevalecerá desde entonces hasta el pago total del préstamo.
¿Qué es la hipoteca joven del Banco Santander?
La hipoteca joven del Banco Santander está dirigida a personas menores de 36 años y es posible financiar hasta el 95% del valor de la vivienda. Para acceder a este tipo de hipoteca es necesario presentar una garantía personal que se eliminará 5 años después de la formalización de la hipoteca.
¿Qué es la hipoteca puente del Banco Santander?
La hipoteca puente del Banco Santander permite adquirir una nueva vivienda mientras se vende la anterior. La financiación de este tipo de hipoteca puede alcanzar hasta el 100% del precio de compra, y el plazo máximo de financiación es de 30 años.
¿Cómo se solicita una hipoteca Santander?
Se puede simular una hipoteca Santander en la web de la entidad, pero la solicitud debe hacerse en una sucursal del banco. Es necesario presentar documentación personal y financiera para que el banco evalúe la solicitud.
